*🏢 EDIFICIO EN VENTA - ZONA 1, 5A AVENIDA, CERCA DEL PARQUE CONCORDIA | CONSTRUCCIÓN: 6,248 M² | PARQUEOS: 7 VEHÍCULOS + MOTOS | PRECIO: USD $5,500,000 (NEGOCIABLE CONTADO)*
https://www.facebook.com/share/p/1EKyqf4Y9h/
*CONTÁCTANOS*
- *WhatsApp* 📲 (502) 5433 0502 
- *Atte. Asesor:* Tony D'Santiago.
- *InmoVent'S Real State Gt.*
*🔑 PARA INVERSIONISTAS: DETALLES DEL INMUEBLE*
*🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO EN ZONA 1 - 5TA AVENIDA, GUATEMALA*
*🔑 DETALLES CLAVE:*
- *Ubicación:* 5ta avenida, Zona 1, Guatemala, cerca del Parque Concordia.
- *Terreno:* 961.46 m².
- *Construcción:* 4,600 m² distribuidos en 5 niveles + sótano + terraza.
- *Parqueos:* 17 espacios disponibles para vehículos y motos.
- *Estado actual:* Los 5 niveles están completamente rentados.
- *Locales:* Varios locales rentados con ingresos establecidos.
- *Distribución:*
    - *Sótano:* Garita de control, área hidroneumática, bodegas, baños de personal, y taller.
    - *Primer Nivel:* Recepción, 9 locales, área de carga/descarga, baños para hombres y mujeres.
    - *Segundo al Quinto Nivel:* Oficinas administrativas, bodegas, salas de capacitación, clínicas de personal, baños en cada oficina.
    - *Terraza:* Área de mesas, cuarto de máquinas, baños exteriores.
- *Retorno de inversión:* 8% libre de impuestos.
*💲 PRECIO:*
- *Venta:* Q42 millones.
- *Renta:* USD $125,000 mensuales (negociable si el pago es de contado).
💬 *¡Contáctanos para más información o para agendar una visita guiada!*